统计局:2019年1-7月份全国房地产土地购置面积同比下降29.4%

2019-09-02来源:admin围观:41次

8月14日国家统计局发布了2019年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况。对此,诸葛找房副总裁苑承建表示:

政策环境保持调控高压态势、放松预期落空,热点城市政策不断收紧,金融政策收紧导致房企融资进一步承压,同时销售趋冷,导致市场预期逐渐变化,开发企业投资预期进一步降低,土地购置面积同比下降29.4%,降幅继续扩大,新开工面积增速开始下降,特别是住宅新开工面积增速下降0.9个百分点,带动开发投资增速继续回落。

从全国销售数据来看,7月份市场略有回暖,销售面积增速收窄0.5个百分点,销售金额增速提高0.6个百分点,7月单月住宅销售单价环比上涨近200元/平方米,涨幅达到2.5%。从区域情况来看,东中西部以及东部销售均出现回回暖迹象。这突显出7月31日中央政治局会议对房地产行业“房住不炒”以及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”定调的重要性和必要性。

随着监管层对金融机构开展房地产业务合规性等进行检查,特别是对信托机构开展余额管理,房地产企业表外融资等受到较大限制,1-7月份房企到位资金中自筹资金增速回落1.9个百分点。